무지개 실거래가 · 시세 16 · 하위권
구미시 고아읍 괴평리 · 105세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 고아읍 괴평리 1개 중 1등 · 구미시 293등/571
역대 최고 대비 -27% 최고 약 0.9억 (2024년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고아읍 괴평리 1등 /1
구미시 293등 /571
경상 1,940등 /2,845
전국 39,501등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 293등 /571
입지 27등 /36동
학군 524등 /535
단지 199등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.6억
0.7억
22.07 23.05 24.04
최근 9개월 · 추세 연 -36.0% (Linear Fitting)
7월 0.89월 0.81월 0.85월 0.811월 0.71월 0.64월 0.712월 0.84월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 105
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 9
러닝 공원 이름 없는 공원 2599m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 148.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 5건 25년 1건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (60㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.19 60㎡ 13층 0.67억 0.04억 2026.04.25 76㎡ 6층 0.66억 0.03억 2025.12.09 76㎡ 3층 0.79억 0.03억 2024.04.24 60㎡ 8층 0.72억 0.04억 2024.04.13 76㎡ 3층 0.69억 0.03억 2024.01.23 60㎡ 10층 0.55억 0.03억 2024.01.20 76㎡ 1층 0.62억 0.03억 2024.01.08 76㎡ 15층 0.55억 0.02억 2023.11.21 76㎡ 14층 0.70억 0.03억 2023.08.12 60㎡ 1층 0.60억 0.03억 2023.05.01 76㎡ 7층 0.79억 0.03억 2023.01.09 76㎡ 6층 0.80억 0.04억 2022.11.03 60㎡ 10층 0.65억 0.04억 2022.09.28 76㎡ 2층 0.84억 0.04억 2022.09.23 60㎡ 2층 0.65억 0.04억 2022.07.03 76㎡ 9층 0.85억 0.04억 2022.02.22 60㎡ 13층 0.55억 0.03억 2021.10.05 76㎡ 8층 0.58억 0.03억 2021.09.01 60㎡ 8층 0.49억 0.03억 2021.08.27 60㎡ 13층 0.52억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 300만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.01 60㎡ 1층 300만원 35만원
고아읍 괴평리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 무지개 ◀ 이 단지 0.7억 0.03억
105 1995
0.7억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구미청구하이츠 인의동
0.8억 0.04억
598 2000
- 화진금봉2차 황상동
0.7억 0.03억
314 1993
- 임은대동타운 임은동
0.7억 0.03억
306 1994
사곡역 1526m 삼우힐타운 고아읍 봉한리
0.8억 0.03억
302 1994
- 화진금봉1 황상동
0.7억 0.03억
300 1992
-
자주 묻는 질문
무지개 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 300만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
무지개 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
무지개 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
무지개은 고아읍 괴평리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고아읍 괴평리 1개 단지 중 1등, 구미시 571개 중 293등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.